Boom de reformes després del confinament

Passar a casa tancats tantes hores i dies a causa del confinament ha propiciat que moltes persones hagin optat per reformar la seva llar. Convertir el menjador en un despatx, una habitació en una aula d’escola o el balcó en un lloc de relax ha motivat que molts propietaris es llancin a reformar les estances per fer front a les incomoditats o deficiències o simplement fer de casa nostra un lloc més pràctic. Aquest és un dels motius d’aquest boom, però n’hi ha un altre: “Gràcies al fet que no hem pogut sortir tant i no hem fet tanta despesa, molta gent ha decidit invertir aquests estalvis en millorar casa seva”, explica Paco Pérez, responsable de Construccions Sencast. 

Aquesta empresa castellarenca es dedica a la reforma, construcció i obra nova, tot i que darrerament estan treballant més en l’àmbit de la reforma perquè és cap a on s’ha decantat el mercat. “La tendència de les reformes anava a l’alça fins fa un mes. Ara s’ha relaxat una mica, però en comparació amb l’any passat, els encàrrecs per reformes han augmentat entre  un 25 i 30%”, detalla Pérez. Les preferències en les reformes d’habitatge acostumen a ser les cuines i els banys, però darrerament se sol·liciten molts canvis en els patis, terrasses o jardins i també plaques solars. “Suposo que amb el confinament s’han adonat que hi havia espais de la casa que no els tenien aprofitats. Una de les coses que més fem és treure la típica rajola de terra i posar fusta o gespa artificial i fer zones ‘chill out’”, diu el responsable.

Comprar, l’altra opció
“El que està passant en el sector de l’habitatge”, assegura Carme Muñoz, cap de vendes de Gestillar, immobiliària de Castellar, “és que s’està disparant la venda d’obra nova a la vila, en detriment del mercat de segona mà. No han augmentat les vendes, sinó que ha canviat l’estil de compra. En els anys que nosaltres fa que som aquí, és dels anys en què més promoció d’obra nova hi ha, més s’ha venut, i més demanda hi ha”. Segons explica Muñoz, en els darrers mesos s’ha disparat el preu dels habitatges de segona mà i per tant, “si es compara, a Castellar, compensa més comprar, a nivell preu-qualitat, l’obra nova”, opina la cap de vendes. 

Serveis immobles Gestillar comercialitza els habitatges d’obra nova que s’estan construint en el carrer Retir, al centre de Castellar. “És una promoció bastant còmoda en preu. Aquesta és la segona que hem fet. També hem fet sis cases a Can Carner i dues al pla de la Soleia”. 

El perfil de les persones que compren obra nova a Castellar és el d’una família que es canvia de domicili, és a dir, que no compra primer habitatge. “En aquesta promoció tenim una parella jove, però no és la tendència habitual. Els joves no tenen accessibilitat a nivell econòmic i a més els bancs no els faciliten la compra”. El que sí han copsat des de Gestillar és l’augment de famílies que venen de fora de Castellar: “Jo tinc tres famílies que venen de Barcelona. Estic movent molta gent de fora de la vila. Ara mateix et diria que un 50% dels moviments corresponen a persones del municipi i l’altre 50% a famílies foranes”.